Le promoteur immobilier REALITES a ouvert à la vente Foglia, une résidence de 58 appartements située rue de la Barre, au sud du quartier Belle-Beille. Ce nouveau programme immobilier verra le jour fin 2022 au sein d’un ancien parc paysager préservé de près de 12 000 m² partagé avec une résidence services pour seniors.
Composée d’un bâtiment de 4 étages, la résidence Foglia propose des appartements allant de 1 à 5 pièces. Les logements du rez-de-chaussée seront dotés d’espaces verts et de jardins privatifs. Tous les appartements disposeront de terrasses, balcons ou loggias avec des vues dégagées.
Au total, 62 places de parking, privées et sécurisées, réparties en extérieur et en sous-sol de la résidence seront mis à disposition. Un jardin partagé avec la résidence seniors permettra également de créer du lien social.
Depuis cet été, la ville d’Angers est de nouveau éligible au dispositif de défiscalisation sur l’investissement locatif, dit Loi Pinel. En conséquence, la résidence propose des appartements éligibles à la loi Pinel à partir de 115 000 €. Située en zone ANRU (zone d’aménagement et de rénovation urbaine), l’acquisition d’un logement au sein de la résidence est possible à un taux de TVA à 5,5% au lieu de 20%.
