Selon l’enquête annuelle réalisée par la chambre des notaires, l’immobilier retrouve des niveaux d’avant la crise de 2008. Tandis que cette flambée des prix pourrait marquer un coup d’arrêt dans les prochains mois dans les quartiers, l’hypercentre d’Angers pourrait continuer à voir les prix augmenter.
Après une période difficile, l’immobilier repart à la hausse à Angers. D’après l’enquête annuelle réalisée par la chambre des notaires sur la période allant du 1er avril 2010 au 31 mars 2011, la valeur des appartements anciens a progressé de6.7 % à Angers en un an.
Le prix des maisons anciennes a augmenté de 12,3 % sur la même période.
Des valeurs qui flirtent avec celles de 2007 et 2008.
Si l’ensemble de la ville connaît une augmentation des prix, certains quartiers tels que Saint-Léonard/Eblé et Sainte-Thérèse-Hôpital tirent leur épingle du jeu. Le prix du mètre carré a dépassé les 2 000 euros l’an passé.
Le centre-ville reste le quartier le plus cher d’Angers avec des prix moyens au mètre carré à plus de 2 200 €.
L’hyper-centre, qui pourrait être le seul à voir ses prix augmenter encore l’année prochaine, connait des prix au mètre carré encore plus importants, allant de 3 000 à 4 000 € par endroits.
source : courrier de l’ouest
