Angers est particulièrement frappée par la crise immobilière. Les prix ont fortement baissé, notamment dans les quartiers populaires comme Belle-Beille où La Roseraie.
Selon les statistiques des notaires arrêtées au 30 septembre dernier et calculées sur une année glissante, la crise immobilière frappe fortement la ville d’Angers.
En 2013, le prix médian d’un appartement ancien est passé de 1 875 € du m² à 2 034 € deux en plus tôt. Les prix ont ainsi chuté de 7,5 % dans la préfecture du Maine-et-Loire.
Les quartiers les plus populaires comme La Roseraie où Belle-Beille sont ceux qui souffrent le plus d’une baisse des prix.
Le centre-ville et les maisons individuelles arrivent à sortir la tête de l’eau. Cependant, les notaires indiquent qu’au-delà de 300 000 à 350 000 €, il devient très difficile de trouver des acheteurs.
Les maisons angevines qui furent longtemps des valeurs sûres affichent aujourd’hui un prix plus proche des 2 200 € que des 2 800 € du m² encore d’actualité il y a quelques temps.
Le marché du neuf est également en grande souffrance. A Angers, le stock de logements neufs était de 610 lots à saisir fin septembre 2013. Cependant, leurs prix restent encore élevés, supérieurs à 3 000 €.
source : courrier de l’ouest
