La chambre interdépartementale des notaires de Maine-et-Loire, Mayenne et Sarthe a passé à la loupe différents chiffres de l’immobilier. La tendance montre que les moins de 30 ans se dirigent plus vers l’achat de maisons anciennes dans le Maine-et-Loire.
Selon la chambre des notaires de Maine-et-Loire, Mayenne et Sarthe, la surface achetable a augmenté ces dix dernières années. En 2010, le pouvoir d’achat immobilier permettait d’acheter un appartement ancien de 49 m². Dix en plus tard, la surface est passée à 54 m², soit une hausse de 10,2 %. Pour une maison ancienne, la hausse est de 18,6 % avec une surface qui passe de 59 m² en 2010 à 70 m² en 2020.
Ces données ont été calculées sur la base d’un remboursement mensuel correspondant au tiers du salaire départemental moyen sur une durée de 20 ans.
Les acquéreurs de moins de 30 ans préfèrent les maisons anciennes
Dans le Maine-et-Loire, 61 % des acquéreurs de moins de 30 ans achètent une maison ancienne avec un prix médian de 137 000 € (+6,4 % sur 1 an), pour une surface médiane de 100 m². Les principales ventes concernent des maisons de 6 pièces et plus.
Les appartements anciens sont recherchés par 26 % des acheteurs. Le prix médian est de 105 200 € (+13,1 % sur 1 an) pour une surface médiane de 60 m². Les appartements trois pièces sont les plus vendus. Les terrains à bâtir représentent 11 % des acquisitions, avec un prix médian de 40 000 € (+4,7 % sur 1 an) et une surface médiane de 520 m². Les terrains de moins de 600 m² sont les plus recherchés.
Enfin, 2 % des acquéreurs de moins de 30 ans se dirigent vers des appartements neufs, avec un prix médian de 139 200 € (-1,2 % sur 1 an), pour une surface médiane de 45 m². Les T3 sont les plus vendus.
