Selon le site spécialiste de l’immobilier SeLoger.com, le loyer moyen à Angers est désormais de 599 euros par mois charges comprises. « Mais alors qu’il revient 15,2 % plus cher qu’il y a un an d’y devenir propriétaire de son logement, le louer ne coûte que 4,7 % plus cher qu’en 2019, à la même époque », explique le site.
« Moins rentables mais plus sûres, les locations meublées de longue durée sont ainsi revenues dans les petits papiers des investisseurs. Dans la préfecture du Maine-et-Loire, le loyer d’un meublé se monte, en moyenne, à 611 € par mois, charges comprises. Sur l’année, ce loyer accuse 0,6 % de hausse. »
SeLoger indique que les trois quartiers les plus abordables d’Angers pour les loyers sont Monplaisir (10,80 €/m2), Doutre-Saint-Jacques-Nazareth (11,30 €/m2) et Belle-Beille (11,40 €/m2).
« À Angers, s’il est loué vide, un T2 se loue en 3 jours et en à peine 2 s’il est loué meublé. D’ailleurs, le Baromètre des Loyers SeLoger nous apprend que c’est dans la préfecture du Maine-et-Loire que les délais de location sont les plus courts pour ce type de biens », précise le site internet.
