Crise économique, marché local saturé, niches fiscales moins favorables… le marché immobilier est dans une situation difficile dans l’agglomération angevine.
Avec environ 80 réservations de logements neufs ce trimestre contre 67 au trimestre précédent, le bilan est bien loin des 238 ventes qui avaient été réalisées au second trimestre 2011.
Les mises en vente connaissent une baisse de 50 % avec 95 logements mis à la vente, contre 187 au trimestre précédent.
Les ventes à propriétaires-occupants représentent 100 % des ventes totales de l’agglomération ce trimestre.
Les nombreux biens mis en vente dans un même secteur, comme au plateau des Capucins n’ont pas permis d’absorber tout ce qui a été construit. Entre 4 000 et 5 000 logements de petites surfaces seraient vides aujourd’hui dans l’agglomération.
« La municipalité d’Angers a voulu mettre la charrue avant les boeufs. Ce qu’il nous manque, ce ne sont pas des logements, ce sont des entreprises », explique Philippe Legros, agent immobilier à Angers.
source : courrier de l’ouest
