Si le nombre de transactions immobilières est en baisse ces derniers mois, les prix ne suivent pas encore la tendance. En un an, le prix médian des maisons anciennes à Angers a fortement augmenté.
Le prix de vente médian des maisons anciennes a fortement augmenté – © Adobe Stock
Selon la dernière note de conjoncture immobilière des Notaires de France, le marché immobilier continue de se tendre en France. « La détérioration de l’état des volumes est à relier directement au contexte inflationniste et à la hausse marquée et rapide des taux d’intérêt, mais également à la fin de l’âge d’or où tous les paramètres concourraient à une euphorie qui appelait elle-même à la fin inéluctable de ce cycle », expliquent les notaires.
Sur l’ensemble du marché immobilier français, les prix des logements anciens en France métropolitaine entrent dans une phase de baisse. Si cette dernière se ressent particulièrement en Île-de-France, de nombreuses villes de province ne constatent pas encore cette baisse des prix.
Selon les chiffres fournis par les Notaires de France, entre le 31 mars 2022 et le 31 mars 2023, le prix de vente médian des maisons anciennes a augmenté de 6,8 % à Angers. Il faut ainsi débourser en moyenne 315 000 euros pour devenir propriétaire dans la préfecture du Maine-et-Loire.
Une somme non négligeable et particulièrement élevée si on compare avec des villes de taille similaire : 260 000 € à Tours, 257 100 € à Dijon, 245 000 € à Reims, 231 400 € à Saint-Etienne ou encore 227 000 € au Havre.
