Une nouvelle résidence qui comptera 30 logements et des commerces au rez-de-chaussée est en cours de construction place de l’Europe, dans le quartier de Monplaisir.
Un nouveau programme de 30 logements sera livré en 2026 – © Angers.Villactu.fr
La place de l’Europe, au cœur du quartier de Monplaisir, poursuit sa mue. L’opération de renouvellement urbain débutée il y a de nombreuses années continue, notamment avec la construction d’une nouvelle résidence, à proximité immédiate de celle livrée l’été dernier par le bailleur social Angers Loire Habitat. Ce premier îlot compte 60 logements seniors et des commerces qui ont ouvert au fur et à mesure ces derniers mois. Après une banque, une supérette, un café, une auto-école, une boucherie, une entreprise de services à la personne et une boulangerie, suivra un pôle santé dès l’été.
De nombreux commerces se sont installés sur la place – © Angers.Villactu.fr
Sur le second îlot, Podeliha construit un nouvel ensemble composé de 30 logements intermédiaires collectifs. Le logement intermédiaire est une offre qui correspond à des personnes ayant des revenus moyens en proposant des biens neufs avec un loyer inférieur aux prix du marché. Au bout de dix à quinze ans, ces derniers ont la possibilité de devenir propriétaire de leur logement.
Dessiné par le cabinet d’architecte angevin Lionel Vié & Associés, le programme Impulsion est réparti en deux bâtiments, un de quatre étages et un second de sept maisons posées sur le toit des commerces.
Sept maisons seront en location au-dessus des commerces – © Lionel Vié
« Notre objectif est d’amener une mixité dans un quartier qui compte de nombreux logements sociaux. Les loyers seront abordables avec des T2 à 549 euros hors charges et stationnement », indique Gonzague Noyelle, directeur général de Podeliha.
L’ensemble accueillera 30 logements du T2 au T4 – © Lionel Vié
La pharmacie, le coiffeur, la Poste, et une assurance, actuellement dans des bâtiments provisoires, s’installeront au rez-de-chaussée. Un restaurant et un bac-tabac sont également espérés. Le cœur de l’îlot sera quant à lui végétalisé.
Les commerces dans des bâtiments provisoires déménageront au rez-de-chaussée de ce nouveau programme – © Angers.Villactu.fr
Les travaux qui viennent de débuter dureront jusqu’à l’automne 2026. L’opération s’élève à 7,1 millions d’euros, financée grâce à un prêt de la Banque des territoires et avec des fonds propres à Podeliha.
La première pierre a été posée ce jeudi 20 mars 2025 – © Angers.Villactu.fr
« Une opération de renouvellement, c’est un travail de titan, a rappelé le maire d’Angers, Christophe Béchu. L’enjeu était que le quartier de Monplaisir retrouve toute sa place dans la ville. En avril, nous inaugurerons le jardin Georgette-Boulestreau. À la fin de cette année, la démolition de la dalle Allonneau débutera. En 2027, ce sera la fin des travaux de la cité scolaire. Il sera ensuite temps qu’on regarde du côté de la Maison de quartier ».
Par Sylvain Réault.
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