Un bâtiment logistique grand format avec 48 quais va être construit sur le parc de l’Atlantique à l’Ouest de l’agglomération d’Angers. A la clé un investissement à la hauteur des dimensions du nouveau bâtiment : 25 millions d’euros.
« Cette implantation s’inscrit dans une dynamique de développement économique qui conforte la position stratégique d’Angers de carrefour du Grand Ouest et de site logistique de premier ordre en France », indique Angers Loire Métropole.
En effet, cet investissement permet la mise en chantier d’un des seuls bâtiments logistiques construits en blanc (avant commercialisation N.D.L.R.) en France depuis une décennie, en dehors de la « grande dorsale logistique » de Strasbourg, Lille, Paris, Lyon et Marseille.
PRD, STAM et Aldev
Leader du marché français de l’immobilier logistique. PRD est à l’origine de ce projet en partenariat étroit avec Aldev, l’agence de développement économique d’Angers Loire Métropole. PRD était titulaire d’une promesse sur le terrain et a monté le dossier technique et administratif avant que STAM Europe ne l’acquiert. PRD assure désormais la construction.
STAM Europe, qui investit dans l’immobilier pour de grands comptes institutionnels, finance les 25 millions d’euros du projet.
42 000 m2 de surface et 48 quais
Les dimensions du futur bâtiment sont impressionnantes : 42 000 m2 de surface (soit un carré de 200 m de côté) sur un terrain de 10 ha, 48 quais de chargement, plus de 10 m de hauteur.
Livraison en décembre 2018
Les travaux de construction débutent immédiatement pour une livraison prévue fin 2018. Des locataires potentiels s’intéressent d’ores et déjà au site alors que la commercialisation vient de débuter. STAM Europe vise une location du bâtiment avant sa livraison.
Ce qu’ils en disent
« C’est avec grand plaisir que nous accueillons STAM Europe, acteur majeur de l’immobilier professionnel. La construction par PRD de cette plateforme prouve une nouvelle fois la position stratégique qu’Angers occupe et nous offre un argument supplémentaire de poids pour l’attractivité de notre territoire », explique Christophe Béchu, maire d’Angers, président d’Angers Loire Métropole
« Nous sommes ravis de financer ce projet qui se positionne comme la seule offre nouvelle et de cette envergure dans cette zone clé de la desserte du Grand Ouest », affirme de son côté Edward Bates, directeur général de STAM Europe
Pour Romain Peyronie, directeur général de PRD : « Ce lancement en blanc d’un bâtiment de 42 000 m² par STAM confirme la place du territoire angevin sur la carte des meilleurs sites logistiques français. PRD est particulièrement fier d’y participer et d’inscrire ainsi sa présence à Angers dans la durée en y signant, grâce à STAM Europe, son deuxième développement significatif en plus de 10 ans. »
